Právne služby
Našim klientom asistujeme pri kúpe a predaji bytov, domov a pozemkov.
Nehnuteľnosti
|
|
|
Usporiadanie právnych vzťahov vlastníctva k pozemkom a usporiadanie užívacích, najmä nájomných vzťahov k nehnuteľnostiam je predmetom záujmu tak vlastníkov, ako aj investorov, užívateľov, kupujúcich i predávajúcich, dedičov či obdarovaných. Nakladanie s nehnuteľnosťami, či už ide o ich nákup a predaj, development alebo nájom, so sebou prináša významné finančné a právne riziká. Nevyhnutným predpokladom úspešnosti projektu je jeho dôkladná príprava, ktorá zahŕňa podrobné právne preverenie stavu nehnuteľnosti, histórie jej nadobúdacích titulov, nastavenie kvalitnej štruktúry projektu a financovania. |
|
|
"Ex iniuria ius non oritur"Najvyšší súd SR v súvislosti s konaním správy katastra o odstránení chýb v katastrálnom operáte o nároku na prinavrátenie vlastníckeho práva alebo vecného právo k cudzej veci, ktorý na inú osobu prešiel bez právneho dôvodu, t.j. rieši problém, ktorý zvyšná spoločnosť chápe ako krivdu, zdôraznil princíp, že z bezprávia (krivdy) právo nevzniká „ex iniuria ius non oritur“. Nemení na tom nič ani prípadná dlhá doba existencie takého stavu. Podľa súdu v žiadnom prípade nemôže ani dlhá doba existencie stavu existujúceho v rozpore s požiadavkami zákona (zásada legality) vytvoriť u orgánu správy katastra domnienku, že už ide o nemenný právny stav. (rozsudok Najvyššieho súdu SR zo 17. apríla 2012, sp. zn. 1 Sžr 110/2011).
|
|
Naše právne služby v oblasti nehnuteľnostíV súvislosti s nehnuteľnosťami poskytujeme našim klientom nasledujúce služby:
|
||
|
|